¿Valen la Pena?

6May 2021Añadir un comentario

Introducción

El mercado de la vivienda es un paisaje complejo que puede llenarse de letreros confusos y marcadores engañosos. Una casa barata puede parecer una ganga beneficiosa al principio, solo para revelarse como un proyecto de renovación de precio exorbitante después del cierre.

Las casas baratas casi siempre son baratas por una razón. Son más pequeños y menos deseables, o pueden requerir más trabajo que sus contrapartes de mayor precio. Puede considerar muchas razones para comprar una casa barata, pero debe comprender en qué se está metiendo si toma esta ruta.

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Por qué Debería Buscar Casas Baratas en Venta

Cuando esté comprando una casa, puede tener la tentación de probar los límites superiores de lo que le dará su prestamista y explorar casas en este rango de precios. Sin embargo, comprar una casa más barata tiene muchas ventajas. Si está buscando una casa para vivir a tiempo completo, comprar una casa barata en venta hará lo siguiente:

  • Mantenga bajos los pagos de su hipoteca para que pueda liberar dinero que pueda usar para pagar deudas, crear un fondo universitario o prepararse para la jubilación.
  • Te da más espacio en tu presupuesto para mejorar o personalizar la casa.
  • Minimice los intereses que paga por la casa.
  • Le permite pagar su casa más rápido.
  • Protegerlo financieramente de dificultades inesperadas que puedan surgir con un pago hipotecario más alto.

Aunque ahora pueda pagar una casa de $ 200,000, su situación financiera podría cambiar en el futuro. Si puede encontrar una casa barata que satisfaga sus necesidades por $ 150,000, comprar la propiedad menos costosa podría generar beneficios financieros en el futuro.

Notas Especiales Sobre el Cambio de Casas

Si está comprando una casa con la intención de darle la vuelta, debe evaluar cuidadosamente las propiedades baratas. El éxito de su esfuerzo depende de su capacidad para vender la casa por más de lo que pagó. Las casas baratas suelen ser baratas por una razón. Puede encontrar que el precio bajo refleja las siguientes cualidades:

  • Daños significativos a la propiedad
  • Altos índices de criminalidad en el vecindario
  • Caída del valor de las viviendas en el área
  • Un lugar indeseable
  • Una propiedad envejecida que pronto necesitará reparaciones importantes

Debe evaluar todos estos factores antes de determinar si una casa barata es adecuada para usted. Inspeccione la casa a fondo y evalúe las reparaciones y mejoras necesarias. Calcule lo que tendrá que gastar para invertir la propiedad. Investigue el valor de la vivienda, las tasas de criminalidad y las tendencias de apreciación o depreciación en el área para tener una idea sólida del precio de venta de los Departamentos en la Colonia Del Valle.

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Cómo Saber qué es lo Correcto para Usted

La mejor manera de evaluar sus necesidades de vivienda nueva es evaluar sus objetivos independientemente de su presupuesto. Si obtiene una aprobación previa y busca solo casas en ese rango de precios, es posible que se enamore de una propiedad que sea más grande de lo que necesita. Comience su viaje de compra de vivienda haciéndose las siguientes preguntas:

  • ¿Cuántos pies cuadrados necesito para sentirme cómodo?
  • ¿Cuántos dormitorios y baños necesito?
  • ¿Cuánta propiedad quiero que rodee la casa?
  • ¿Qué puedo permitirme pagar en reparaciones del hogar cada año?
  • ¿Qué tipo de renovaciones y reparaciones estoy dispuesto a hacer yo mismo?
  • ¿Qué tan pronto debo mudarme?
  • ¿Estoy dispuesto a vivir en la casa mientras se realiza una renovación o reparación importante?

Comprender estos puntos clave lo ayudará a decidir si puede pagar una propiedad más antigua que necesitará reparaciones importantes de inmediato o en los próximos años. De esta manera, sabrá exactamente qué tipo de vivienda barata es la adecuada para usted. Una casa barata puede ofrecerle lo que necesita siempre que esté consciente de lo que hace y lo que no obtiene por el precio.

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